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La Caorlina
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Caorlina srl

[email protected] - +39 0209943088

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Terms and conditions

RENTAL AGREEMENT FOR PROPERTY FOR TOURISTIC PURPOSES

With this private agreement, the company Caorlina srl, with registered office at Via Lanzone, 5, 20123 Milan, VAT number 13534810968, hereinafter referred to as the Lessor, rents for exclusive touristic use to #nome_ospite  #cognome_ospite, born in #luogo_nascita on #data_nascita, residing in #residenza, identified with document #tipo_documento - no. #numero_documento, tel. #telefono, e-mail #email, hereinafter referred to as the Tenant, the property located in #rnumber #indirizzo named #rnumber, furnished and equipped as per the attached inventory.

1. Duration of the rental

The rental is temporary and will not exceed thirty days, from #arrivo to #partenza, for a total rent of € #tot_amount, booking no. #riferimento.

2. Payment terms

The rent payment will be made as follows:

A deposit equal to the total rent of € #tot_amount , to be paid upon booking confirmation.

3. Security deposit

The Tenant will pay a security deposit of € #deposito upon check-in to cover any potential damages. This amount will be refunded within 7 days after the end of the stay, subject to verification of the property’s condition. The security deposit is an alternative to subscribing to insurance during check-in. The insurance fee will not be refunded.

4. Tenant's obligations

The Tenant undertakes to:

• Use the property diligently, maintaining its integrity and reporting any damages or malfunctions to the Lessor within 48 hours.

• Not sublet or transfer the property to third parties.

• Respect the maximum number of guests indicated in the contract and not host persons not reported during check-in. Any violations will result in automatic termination of the contract.

5. Cancellation policies

In case of cancellation, the following penalties apply:

• Cancellation within 30 days of arrival: full refund.

• Cancellation within 15 days: 50% refund.

• Later cancellation or no-show: no refund.

6. Check-in and check-out

• Check-in: between 12:00 PM and 7:00 PM on the arrival day. For arrivals after 7:00 PM, an additional fee of € 30.00 applies.

• Check-out: between 8:00 AM and 10:00 AM on the departure day.

7. Lessor’s obligations

The Lessor guarantees the peaceful enjoyment of the property throughout the rental period, ensuring it is in a condition suitable for the agreed use.

8. Behavioral rules and property usage

• Pets are allowed and must be declared at the time of booking. An additional fee will be charged at check-in to cover the extra cleaning required at the end of the rental.

• It is forbidden to organize parties or events that may cause disturbance.

• It is strictly forbidden to climb on the building's roof. The ladder to access it is located in the La Carolina Terrace apartment, and access is prohibited to everyone.

• The property must be returned in the same condition it was delivered, except for normal wear and tear.

9. Check-in

The Tenant agrees to provide the documents and all personal information of the people who will be staying to communicate them to the relevant authorities. The apartment is delivered clean, tidy, and complete with the attached inventory. Upon check-in, the Tenant must report any discrepancies in the inventory within 3 hours of receiving the keys.

10. Check-out

Upon check-out, the Tenant undertakes to leave the apartment with the furniture in the same position as delivered, trash bins empty, windows closed, and lights turned off.

9. Damages and liability

The Tenant is responsible for any damages to the property or furnishings caused by themselves or their guests. If the amount of damages exceeds the security deposit or subscribed insurance, the Tenant is obliged to pay the difference before departure.

Security deposit and damage reimbursement. The security deposit may be withheld, in whole or in part, to cover damages and additional costs caused by:

• Smoking (including electronic cigarettes) inside the apartment or its premises – €800.

• Hosting parties – €2,500.

• Moving large furniture (beds, sofas, paintings, tables, etc.) – €250.

• Fines for nighttime noise disturbances – equal to the fine amount plus 30% to cover administrative costs.

• Improper waste disposal – equal to the fine amount plus 30% to cover administrative costs.

• Violations of Venice municipal regulations – equal to the fine amount plus 30% to cover administrative costs.

At check-in, the client is required to sign the municipal disciplinary rules regarding behavior in the city of Venice.

10. Monitoring systems

The apartment is not equipped with cameras but has:

• Access control system.

• Sensors for noise pressure detection.

• Sensors for indoor climate monitoring.

• Internet network monitoring.

11. Privacy

12. Jurisdiction

For any disputes arising from the execution of this contract, the parties agree that the competent court is Milan.

Read, confirmed, and signed.

THE LESSOR: #firma_locatore 

THE TENANT: Caorlina srl #cin 

Privacy policy

COS’E’ LA PRIVACY POLICY

In questa pagina si descrivono le modalità di gestione del sito in riferimento al trattamento dei dati personali degli utenti che lo consultano.

Si tratta di un’informativa che è resa anche ai sensi dell’art. 13 del D. Lgs. n. 196/2003 – Codice in materia di protezione dei dati personali a coloro che interagiscono con i servizi web della società Caorlina srl, accessibili per via telematica a partire dall’indirizzo: www.lacaorlina.it

L’informativa è resa disponibile solo per il sito internet della società Caorlina srl Titolare del trattamento e non anche per altri siti web eventualmente consultati dall’utente tramite link.

L’informativa è conforme alla normativa della Comunità Europea e più precisamente alla Raccomandazione n. 2/2001 che le autorità europee per la protezione dei dati personali, riunite nel Gruppo istituito dall’art. 29 della direttiva n. 95/46/CE, hanno adottato il 17 maggio 2001 per individuare alcuni requisiti minimi per la raccolta di dati personali on-line, e, in particolare, le modalità, i tempi e la natura delle informazioni che i titolari del trattamento devono fornire agli utenti quando questi si collegano a pagine web, indipendentemente dagli scopi del collegamento.

IL “TITOLARE” DEL TRATTAMENTO

Ai sensi dell’art. 28 del D. Lgs. 196/2003, Titolare del trattamento dei Dati è la Società Caorlina srl con sede in Via Lanzone, 5 20123 Milano.

I “RESPONSABILI” DEL TRATTAMENTO

Ai sensi dell’art. 29 del D. Lgs. 196/2003, Responsabile del Trattamento è Caorlina srl

I dati delle prenotazioni sono gestiti dalla piattaforma:
Smoobu GmbH
Pappelallee 78/79
10437 Berlin, Germany

Email: [email protected]
Phone: +49 30 2555 7431
VAT ID: DE296217888

LUOGO DI TRATTAMENTO DEI DATI

Il sito è ospitato su macchine gestite da una società esterna (register.it).

I trattamenti connessi ai servizi web di questo sito hanno luogo quindi presso le sedi del titolare e dei responsabili esterni del trattamento per ambiti di pertinenza.

Nessun dato derivante dal servizio web viene comunicato dalle due società a terzi se non strettamente pertinente la finalità del trattamento o imposto da leggi o regolamenti.

FINALITA’ DEL TRATTAMENTO

I dati personali forniti volontariamente e facoltativamente dagli utenti che inoltrano richieste per ricevere informazioni sui servizi della struttura (prezzi, disponibilità delle camere, ecc.) sono utilizzati al solo fine di eseguire il servizio o la prestazione richiesta e non sono comunicati a terzi salvo che la comunicazione sia imposta da obblighi di legge o sia strettamente pertinente e necessaria per l’adempimento delle richieste.

In particolare, i dati personali forniti volontariamente dagli interessati del trattamento saranno raccolti e trattati, anche con l’ausilio di mezzi elettronici direttamente e/o tramite terzi delegati (società per il servizio di posta elettronica, società per l’hosting del sito web) per le seguenti finalità:

verificare la disponibilità della camera richiesta a fronte di informazioni inserite nel form di prenotazione;
permettere di effettuare e confermare la prenotazione fornendo a garanzia i propri dati identificativi e i dati della propria carta di credito;
attivare eventuali attività promozionali e commerciali in conformità all’art. 130 comma 4 del D. Lgs. 196/2003;
per adempiere ai vigenti obblighi di natura amministrativa, contabile e fiscale, nonché per ottemperare a leggi e regolamenti;
fornire risposte sui nostri servizi;
registrarsi nella newsletter per ricevere periodiche comunicazioni di natura commerciale o promozionale;
per la difesa da parte del Titolare in giudizio o nelle fasi propedeutiche alla sua eventuale instaurazione, da abusi derivanti da un utilizzo illecito del sito web o dei servizi connessi da parte dell’Utente;
finalità statistiche in forma anonima (per valutare il numero di accessi, ecc.).
PRENOTAZIONI

I dati personali sulle prenotazioni saranno trattati con modalità elettroniche e cartacee al solo fine di garantire la prenotazione della camera alle condizioni concordate.

La piattaforma di prenotazione è di proprietà della società Smoobu GmbH, responsabile esterna del trattamento, che comunicherà i dati dell’interessato alla struttura ricettiva per le normali attività legate alla gestione dell’ospitalità

I dati saranno registrati all’interno di nostre banche dati elettroniche accessibili a personale debitamente incaricato ed istruito in materia di sicurezza e riservatezza dei dati personali.

Per confermare la prenotazione sarà necessaria una carta di credito gestita dal gateway scelto al momento del pagamento.

COMUNICAZIONI VIA EMAIL DI NATURA COMMERCIALE

La società Caorlina srl si riserva la possibilità di inviare email di natura promozionale e commerciale in sintonia con l’art. 130 comma 4 del D. Lgs. 196/2003:

“se nell’ambito di una vendita di un bene o di un servizio il Titolare del Trattamento utilizza l’indirizzo e-mail del cliente, lo stesso indirizzo può essere utilizzato per l’invio di materiale commerciale e promozionale senza chiedere il preventivo consenso purché il cliente venga opportunamente informato ad ogni invio di materiale promozionale e commerciale e che lo stesso abbia la possibilità in modo agevole e gratuito di esercitare il diritto di interrompere tale trattamento”.

In tal caso, l’interessato, ricevuto il primo messaggio di natura promozionale avrà la possibilità di cancellarsi dalla newsletter della struttura ricettiva con un semplice click.

L’invio di questi messaggi è affidato a un fornitore terzo di servizi di posta elettronica.

COMUNICAZIONE E DIFFUSIONE DEI DATI

I dati personali acquisiti dal sito internet in oggetto potranno essere trattati esclusivamente da personale ufficialmente nominato ed istruito in materia di riservatezza e sicurezza sui dati personali; responsabili esterni del trattamento in qualità di società o consulenti che effettuano per conto del titolare attività strumentali al corretto funzionamento del sito e gestione delle informazioni tramite lo stesso acquisite; a collaboratori o ad aziende erogatrici di servizi quando la comunicazione risulti necessaria all’utilizzo da parte dell’interessato dei servizi dell’struttura.
I dati personali non saranno oggetto di diffusione.
I dati potranno essere comunicati e/o gestiti dai portali ai quali la struttura si affida per gestire la prenotazione, il pagamento, le pulizie e il check-in.

DATI DI NAVIGAZIONE

Le applicazioni software finalizzate al funzionamento di questo sito web acquisiscono, nel corso del loro normale esercizio, alcuni dati personali la cui trasmissione è implicita nell’ambito del normale protocollo IP di comunicazione di Internet.

Si tratta di informazioni che non sono raccolte per essere associate direttamente agli interessati identificati, ma che per loro stessa natura potrebbero, attraverso elaborazioni e correlazioni successive con dati detenuti da terzi (provider), permettere di identificare gli utenti.

In questa categoria di dati rientrano gli indirizzi IP o i nomi a dominio dei computer utilizzati dagli utenti che si connettono al sito, la data e l’orario della richiesta, gli indirizzi in notazione URI (Uniform Resource Identifier) delle risorse richieste, la dimensione del file ottenuto in risposta dal server, il codice numerico indicante lo stato della risposta data dal server (ok, errore, ecc.) ed altri parametri relativi al sistema operativo e all’ambiente informatico dell’utente.

Questi dati vengono utilizzati al solo fine di ricavare informazioni statistiche anonime sull’uso del sito e per controllarne il corretto funzionamento e vengono cancellati immediatamente dopo l’elaborazione.

Questo sito potrebbe rivelare dati personali che se richiesto in conformità alla legge, potranno essere comunicati all’autorità giudiziaria per finalità di difesa dello Stato o di prevenzione, accertamento o repressione di reati, agire per garantire la protezione dei dati personali degli interessati che usufruiscono dei servizi on line del sito, per eventuali investigazioni difensive di cui alla legge n. 397 del 7 dicembre del 2000, o, comunque per far valere o difendere un legittimo diritto ed interesse del Titolare in sede giudiziaria nel rispetto comunque dei principi di pertinenza e non eccedenza rispetto alla finalità del trattamento.

FACOLTATIVITA’ DEL CONFERIMENTO DEI DATI

A parte quanto specificato per i dati di navigazione, l’utente è libero di fornire i dati personali per effettuare una prenotazione on-line.

L’avanzamento della procedura di prenotazione on-line implica un implicito consenso dell’interessato al trattamento dei propri dati personali in base alla politica privacy di questo sito web.

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L’invio facoltativo, esplicito e volontario di posta elettronica agli indirizzi indicati su questo sito comporta la successiva acquisizione dell’indirizzo del mittente, necessario per rispondere alle richieste, nonché degli eventuali altri dati personali inseriti nella missiva.

MODALITA’ DEL TRATTAMENTO

I dati personali sono trattati in formato cartaceo e/o con strumenti automatizzati per il tempo strettamente necessario a conseguire gli scopi per cui sono stati raccolti.

Specifiche misure di sicurezza sono osservate per prevenire la perdita dei dati, usi illeciti o non corretti ed accessi non autorizzati.

DATI FORNITI VOLONTARIAMENTE DALL’UTENTE

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DIRITTI DEGLI INTERESSATI

I soggetti cui si riferiscono i dati personali hanno il diritto in qualunque momento di ottenere la conferma dell’esistenza o meno dei medesimi dati e di conoscerne il contenuto e l’origine, verificarne l’esattezza o chiederne l’integrazione o l’aggiornamento, oppure la rettificazione (art. 7 del D. Lgs. n. 196/2003).

Ai sensi del medesimo articolo si ha il diritto di chiedere la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, nonché di opporsi in ogni caso, per motivi legittimi, al loro trattamento.

Le richieste vanno rivolte alla Società Caorlina srl titolare del trattamento dei dati personali.

Di seguito si riportano per esteso i diritti dell’interessato.

Art. 7 – Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti

L’interessato ha diritto di ottenere la conferma dell’esistenza o meno di dati personali che lo riguardano, anche se non ancora registrati, e la loro comunicazione in forma intelligibile.

L’interessato ha diritto di ottenere l’indicazione:
a) dell’ origine dei dati personali;
b) delle finalità e modalità del trattamento;
c) della logica applicata in caso di trattamento effettuato con l’ausilio di strumenti elettronici;
d) degli estremi identificativi del titolare, dei responsabili e del rappresentante designato ai sensi dell’articolo 5, comma 2;
e) dei soggetti o delle categorie di soggetti ai quali i dati personali possono essere comunicati o che possono venirne a conoscenza in qualità di rappresentante designato nel territorio dello Stato, di responsabili o incaricati.
L’interessato ha diritto di ottenere:
a) l’aggiornamento, la rettificazione ovvero, quando vi ha interesse, l’integrazione dei dati;
b) la cancellazione, la trasformazione in forma anonima o il blocco dei dati trattati in violazione di legge, compresi quelli di cui non è necessaria la conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati sono stati raccolti o successivamente trattati;
c) l’attestazione che le operazioni di cui alle lettere a) e b) sono state portate a conoscenza, anche per quanto riguarda il loro contenuto, di coloro ai quali i dati sono stati comunicati o diffusi, eccettuato il caso in cui tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato.
L’interessato ha diritto di opporsi, in tutto o in parte:
a) per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorché pertinenti allo scopo della raccolta;
b) al trattamento di dati personali che lo riguardano a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di mercato o di comunicazione commerciale.